中国第二大的炒房团，正在卖房自救

，审计重要性1.55亿元，减去相关税费后的财年分之一8000万元。在这以前所，这家的公司已经倒数近百三年经营不善。

2021年11年底，恰巧虹科技年初布氏处理方式设在长沙市、上海市的一小产权，在短期内现金流达3000万元。此前所，这家企兼营的养猪兼营务均遭重大损失惨重，九个年底经营不善极限2亿，抛售的这些产权，能让它“回一大口尸”。

来得夸张的是海马汽车。2019年4年底，海马汽车濒临私营化，徒劳无功，这家企兼营兜售了400多套住所，出乎意料扭亏为盈，形同私营化。

这样的个案，在A股由来已久。按照国内的规定，A股集团如果倒数两年经营不善，股票名引述前所才会加上“*ST”，表示有私营化风险；如果倒数三年经营不善，就才会暂停上市。

为了保住集团的理应，在盈亏边缘的的公司们才会想尽一切办法，卯出恰巧营收。而兜售房，就成了他们最趁手的途径。集团购回产权，太大素质是为了增厚现金流，在年底交一份好看的“成绩单”。这就是——

“现金流缺少，兜售房来卯”。

兜售房，就这样成了集团们重塑现金流的救命稻草。

3

“中的国最大的炒房团”

只不过这些年，对集团来真是，产权已经成了一块海绵——

赚到钱的时候买房，既能少缴利税又能平稳现金流，来得为将来买下一份保险；

亏钱的时候兜售房，既能套现暴跌，又能弥补现金流亏空，可能才会私营化。

曹德旺还因此嘲弄——

中的国的集团于是就都握有大量金融，年底经销坏了兜售两套、所发不出来工资了兜售两套、适逢经营不善了兜售两套。

什么时候开始，集团都迷恋了囤房？

《中的国金融商报》有过商报导，1998年到2003年期间，持有人注资性金融的集团为数一直都是零，没有的公司参与囤房。

但就在2003年8年底份，国务院“18号档案”明确将金融行兼营作为国民经济的支柱产兼营后，集团开始把出乎意料瞄向金融。

仅仅2006年，注资金融的集团为数随之增加至588家。

据Wind资料粗略估计，到2019年三季度末，A股3743家集团中的，有1826家集团持有人注资性金融，占比至少48％，多达持有人市值达13340亿元。

▲图源大猫财金

要知道，仅仅2009年，A股集团多达持有人产权才1600亿元。十年时间，这个数字变大了8倍！

资料还在增加，到了2021月初，Wind资料看出，总共2204家A股集团持有人注资性金融，多达手续费增加到1.75万亿。这显然，分之一莫一半的集团都在“炒”房。

1.75万亿什么方法论？相当于87.5万套重要性200万元的低收入。

这个数字，如果抽出2021年各省的GDP前所十名上，至少新疆，逼近百川南，比“藏区+青海+陕西+三亚”的最少还要多。

都真是台州是“炒房团之都”，我们要用个对比。2021年，台州略高于可支配税收59588元，流动人口总人口832万人。这样算下来，台州人把一年的钱全拿去买房，也不足集团买房手续费的三分之一。

原来，全国最大的“炒房团”，全都台州，而在A股。

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期中的

集团痴迷炒房，除了能避开限购和税费之外，根本的诱因，还在于极限值的回商报。

兼营内人士曾要用过粗略估计，只不过十年，深圳房价总体上扬5倍数、年化上扬分之一20%。上海和北京的房价总体上扬4倍数、年化上扬分之一18%。而创兼营板中的，仅有140家数的公司的2009年以来年均营收复合增加率至少20%。

在2018年，66.96%的集团因“囤房”现金流，83.48%的集团显然了资产商品交易。

相当为数的集团辛辛苦苦干一年，还赚到不回北上广深一套住所的钱。而那些炒房的，都赚到得盆前日钵前日——

2017年12年底，主兼营要用奶粉的贝因美，兜售了22套产权，赚到了3560万；

2018年，仅10家集团的“炒房”营收就至少了100亿；

好像真是的广聚能源，住所一买一兜售密切关系，价钱翻了17倍……

所以我们才看到，号引述中的国最出众的这批的公司，有一半都跑去炒房。注资者把钱给他们，他们却起身送给楼。所谓的科技创新，所谓的智能制造，就让还是败给了所发展商和砖石！

只不过数年，也恰巧是在这堆砖石上，有人炒曾是家千万显然财富自由人，有人炒得家破人亡妻离子散。

台州炒房团已经凉了很久了，下一个又才会是谁呢？也许易卜生真是得没错——

这些无情的欢愉，终将以无情结局。

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