城市规划专家学者：房地产开发的6项成功法则（下）

录的前瞻性非常大。只需一点奋斗，就能获利良多。

绿植家庭空在在带给的一些最显著的因素：减轻舆论压力、热天蒸发（节约能源费用）、通过软性二氧化硫和扣留压缩空气备有新鲜空气，以及也许是最最让人吃惊的一点：增强周边地区自信（因为这是一个公共安全良好、人们都愿意来的大都）。

对于报酬至上的人来知道，绿植也能确实减低房产重要性。人们为绿植家庭空在在所欣赏。这是我们聚集、与外界社交的大都。无论是商店门前花架山边的一张长椅、公寓楼的一个院侄，还是周边周边地区不远处的一个大公园，这些绿植都对我们的家庭空在在体验产生着新颖的因素。

绿植家庭空在在若能与高质量的周边周边地区所设计或场所新新建融为一体，那越来越是正因如此。虽然从小正要的照明设施，到供人坐下歇息的大都，周边周边地区所设计几乎心里围绕着特定的目的，但联合公司无论如何尽自己所能，为这些建议书流入一些小趣味。

这可以是泼色文创、带状的寻常所设计装饰物、与当地艺术家的合作、新颖的植物学，或是硬质墙、场内正方形等社交金属元素。总之，可以是任何能为这两项邻近及不远处市民带给点滴开心的金属元素。对于体量较少的联合公司来知道，这些富裕意义的干涉所无需的，也许只是袋侄颜料，以及就让造就力。

取得成功假定五：加入一些造林这两项，让你的这两项变得寻常。这时会让人会都越来越开心、越来越保健、越来越友好，并且能在你的五大道付诸连锁反应。在这个理性的全球性里，造就一个能让人发现哪怕一丁点爱人的大都，本身就之前是前所未有的取得成功。

报酬

美国加利福尼亚州洛杉矶的共用社会活动家庭空在在Second Home Hollywood。图片是从：Iwan Baan

只有上述这些条件都付诸后，才无论如何开始讲营收。你只能在宗教新建筑还未完工后、因素还没壮大之时就开始算钱。诚然，宗教新建筑的再一目标是业绩，但这只是之后一步。如果你紧接之前应当的必需，那么再一的结果不时会完整，而且也无法造就借助于你所竭力的报酬。

不可否认的是，房产是资本液压的产业。但如果把资本当成唯一涡轮，那这两项就不也许赢取长时在在的取得成功。炒房者和“附加重要性”投资额者成群、最让人作呕，蒙蔽了房产也许报酬与整个的社区直接相关的表象。廉价和短期投资额构筑借助于的大都一触即溃，从没时会希望在那里呆回头。

如果你新新建的这两项可以实质性地减低五大道重要性，那就能开启“飞轮震荡”，期望其他人去减低或想象其房产的新也许性。由此带给的诱因将急剧总和，不光能够改善五大道的命运，也能减少你的支借助于。当被联合开发农田上的其他刚才都具有重要性时，这一这两项也时会越来越有意义。

鲜为人知全美扭转了其命运的贫困村庄，我们可以实在不算可笑的知道，他们所要用的只不过是一些顾虑周全的、永续的的社区投资额。跟上可以很小，比如修缮一座废弃办公楼，或是在破败全线新新建一在在咖啡馆、一座公寓楼。但由此积小成大，便能造就借助于某些无与伦比的刚才，并且还能从里获利。

不过，谨慎也是应当的。为了使的社区付诸这种彻底全面的进步，就不必要有永续性教育资源。任何策划都不必有有限的储备来应对潜在气旋——不论是直译意义上的，还是知道教意义上的。

如果一个屋顶之前脱落并且开始漏水，那么你不必要但政府，而不是肆意持续性恶化。如果异议分设之不理，那么你不仅是在危及你更进一步投资额（以及房屋定居者或使用者）的前途，还时会使五大道致使。这时会给你的投资额带给负面渐变因素——恶性的双倍刺穿。

不必指借助于的是，所有这些都或多或少不同你有否有一个正因如此共同努力永续性投资额的融资搭挡。没有银行和贷款人，什么也新建不成。虽然很多人异议都只是无计可施地叹口气（并非毫无道理），但无畏者时会迎头而上，坚强接受挑战。

联合公司是造就者。让全球性认为我们的愿景，然后将愿景替换成普通人，这一切都或多或少不同我们自己。我坚信，通过适当的期望紧急措施和全面、先导的顾虑，报酬不过只是宗教新建筑正要一颗石侄罢了。

取得成功假定六：投资额时不要目光短浅。否则你壮烈的将是人们和你自己的支借助于。要造就扣除业绩，就不必奋斗实践除此以外这类报酬的这两项。房产非常容易，也不是快速致富的致富。只有肯定的社区建模的错综表象、复合性，以及使任何联合开发这两项以求取得成功的先导指标，才能赢取也许的取得成功。

图片是从：Iwan Baan

写出在之后

环顾高台，任何不属于物质的刚才都是人类思维的直接造就物。这些大都和事物非常是无中生有生成的。角度看来知道，这的确能在非常大素质上激起我们的勇气与竭力！

我们时常全球性的各个组成部分都是某人的愿景、激情的再一产物，不论是好是无用。因此，读这序言的你、写出这序言的我，以及其他了解这些信息的第三方，还有什么理由不去奋斗，将不顾一切的全球性打引发心里所认为的、越来越好的普通人呢？

我们完全可以造就那种能让的族珍视的大都，就如先辈或其他杰借助于的同代人造就的、为很多人所爱的那些大都一样。

作为房产联合公司，或是宗教新建筑环境里的其他专业知识工作人员，我们持有新颖的战斗能力去新新建在未来50年、100年，甚至几百年在在（如果借助于乎意料的话）供人们在其里家庭、社会活动、购物、喝茶，以及社交的大都。

我们不必新新建除此以外这种因素力的大都。不论是一个30平方英尺（缺乏三平方米）的小木屋，还是一个原先周边周边地区，宗教新建筑都是一份神圣的义务。

然而，实情却最让人忧郁，从前的许多宗教新建筑都配不上这种因素力。这不只是借助于于审美的疑虑（虽然“疑虑”一词用在这里很必要）。许多宗教新建筑环境的私人机构在开始造就时，都带着一股莫名的骄傲，他们持有塑造我们定居之所的战斗能力，但其经典作品却并未充分体现借助于由此带给的神圣的义务感。

我们常会疏忽联合开发这两项对的社区爱人和市民精神保健的因素。在越来越大的、十分复杂的物理（以及宏观）宏观经济顾虑系统对里，联合开发这两项如何意味著？对于更进一步社会活动越来越相当多的环境因素又时会如何？对于自己度日精神上大部分岁月的大都，人们有何感受？怎样通过一些小的细节，使恰当的“盒侄”宗教新建筑，成为人们能够从里木料起自己整个全球性的大都？从没在顾虑这些疑问。

最让人痛心的是，住客也没法肯定。很遗憾，在从前的房产普本概念里（也许无论如何也一样），大多数人都爆冷于倍数。

是时候转变这种普本概念了。房产作为一个先导课题，不必重新重回应有的倾斜度、展现出人性化的顾虑，这样才能与其全球性铸造者的理应值得注意。在这样的普本概念里，我们忍耐也不时会知道自己所修新建之地的定居者，不论其房租是每月500美元，还是5000美元。陌生人不止是租户册上的昵称，我们该明白这一点了。

除此以外就让的是，很多人都在慢慢地接受这一原先普通人。我惊艳于他们的奋斗，同时也时会继续尽自己的绵薄之力宣传他们的社会活动。

虽然联合公司所要用的事也许看慢慢地非常那么十分复杂，但取得成功这两项带给的因素却很深刻印象。当然，这不必要投入极大的用心。小心那些宣扬贴现、却默许虑其是从的人。

分设定居者或社会活动者于默许，视之为其急剧压榨报酬的“附加重要性”房产新建设工程建议书，这样的线或上提问根本不除此以外非议。你要非议的，是你的邻居、的社区和所在的周边周边地区，然后构筑一些能为之所用、使其骄傲的段落。

为了人会，奋斗修新建越来越好的大都吧！这是赢取也许取得成功的唯一途径。

。

肾癌的症状有哪些
帕金森能预防吗
烟台精神病检查费用
活血化瘀药
小儿支气管炎
急支糖浆是什么药？
月经变少
乳房胀疼