地产首只境内债展期方案：拟本金展期三年，多个项目股权质押增信

8年初14日，澎湃新闻获悉，置业已经开始与“16碧地05”持有者商谈展期设计方案，这也是置业月财务管理承压后，首只寻求展期的担保券。

“16碧地05”为私募担保，本年9年初2日期满，存款为39.04亿元，发担保既有为置业新鸿基财团有限公司。

置业假定的设计方案为担保务期满还款税款，还款展期三年。期满后的第1、2、3个年初分别收取2%的还款，第12个年初收取10%的还款；第24个年初收取15%的还款、30个年初收取25%还款、第36个年初收取剩余44%的还款。

持有者知道记者，展期的同时，置业提供增信措施，拿出潮州龙岩、山东烟台及江苏睢宁、江阴、兴化的重大项目公司股权质押。

8年初12日中午，置业月对旗下11只东部公司担保券自2023年8年初14日日会起联交所，联交所时间另行具体。据澎湃新闻统计分析，11只担保券存款约157.02亿元，“16碧地05”是最早期满的一只；9一年初期满的都是“21碧地04”和“20碧地03”，存款分作14.35亿元和20亿元。

本次联交所的都是2024年期满的21碧地02和21碧地01，存款分作11亿元和20亿元。

记者注意到，置业2024年期满的东部担保并未全部在联交所之列，“漏网之鱼”为2024年5年初25日期满的20华碧A1和20华碧B1，存款分作7.96亿元和5000万元。

此次公告没有包括境外担保券。2023年和2024年置业期满的境外担保券共7只，存款包括30亿港元、29.744泰铢（THB）和15.5亿美元。

截至目前，置业并未月对即将期满的境外担保券如何处置，早先的一个系统为未收取应该于8年初7日收取的两笔美元担保的票息。两笔担保券的税款外有30天的收取宽限期。

两笔美元担保券分作置业4.2%N20260206（ISIN：XS2210960022）和置业4.8%N20300630（ISIN：XS2210960378），发行规模外为5亿美元，期满日分作2026年2年初6日和2030年8年初6日。

实习主笔:李文玉 | 审校:李金雨 | 审核:李震 | 徐小明:万军聪